DESCRIZIONE IMMOBILE

Abitazione 1- ESCLUSIVA VILLA TRIFAMILIARE, L\'ESSENZA DEL LUSSO COSTIERO: Situata in una posizione d’eccezione, nel cuore pulsante della località e a soli 400 metri dal litorale, sorge questa raffinata villa trifamiliare di nuova costruzione, sintesi perfetta tra architettura contemporanea e comfort abitativo d\'avanguardia. La prima unità immobiliare (lato pietrasanta) di circa 137 mq si svil... ( leggi di più )

Abitazione 1- ESCLUSIVA VILLA TRIFAMILIARE, L\'ESSENZA DEL LUSSO COSTIERO: Situata in una posizione d’eccezione, nel cuore pulsante della località e a soli 400 metri dal litorale, sorge questa raffinata villa trifamiliare di nuova costruzione, sintesi perfetta tra architettura contemporanea e comfort abitativo d\'avanguardia. La prima unità immobiliare (lato pietrasanta) di circa 137 mq si sviluppa armoniosamente su tre livelli, immersa in un giardino privato sapientemente organizzato per garantire la massima privacy e valorizzato da un elegante gazebo ideale per il convivio all’aperto, un funzionale locale tecnico e una zona parcheggio con comodo posto auto riservato. L’ingresso principale introduce a una zona living di ampio respiro, dove la luminosità è protagonista grazie alle generose superfici vetrate che mettono in comunicazione l’interno con il verde circostante; il piano terra si completa con una cucina abitabile separata, concepita per una gestione funzionale della quotidianità, un bagno finestrato rifinito con cura e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, configurate come vere e proprie suite indipendenti, ciascuna dotata di servizio privato finestrato e balcone esclusivo, offrendo angoli di relax intimi e riservati. L’ultimo livello della dimora rivela una suggestiva mansarda, un ambiente versatile che si presta a divenire una terza camera da letto, uno studio professionale o una zona living aggiuntiva; il piano è servito da un ulteriore bagno completo e culmina in una splendida terrazza vivibile, un autentico solarium privato per godere del clima marino in totale tranquillità. Curata meticolosamente in ogni dettaglio, la villa integra materiali di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, infissi ad alta efficienza termica e sistemi domotici per una gestione intelligente degli spazi. Attualmente, la proprietà offre l\'esclusivo vantaggio di poter personalizzare sia la distribuzione dei volumi interni che la scelta delle finiture da un capitolato di alto livello, permettendo di plasmare la casa sui propri desideri. Questa soluzione rappresenta un\'opportunità di rara reperibilità sul mercato, perfetta per chi ricerca un\'abitazione principale di prestigio o una residenza estiva d\'élite, a pochi passi dai principali servizi e dalla spiaggia. Le villette sono due, ciascuna con metrature, esposizioni e richieste economiche differenti. Capitolato, altre informazioni e dettagli progettuali disponibili in agenzia. Alcune foto presenti sono solo a scopo illustrativo. Abitazione 2- ESCLUSIVA VILLA TRIFAMILIARE, A soli 400 metri dalla spiaggia, nel cuore dei servizi cittadini, proponiamo l\'altra unità immobiliare (lato viareggio) sempre in fase di realizzazione di circa 129 mq che riscrive i canoni dell’abitare moderno. Non è solo una nuova costruzione, ma un progetto pensato per chi cerca indipendenza e spazi razionali, con un giardino privato già predisposto per vivere l\'esterno in totale comodità grazie al gazebo e alla zona parcheggio dedicata. Il piano terra è stato progettato secondo criteri di ampiezza e modularità. La zona living, definita da importanti superfici vetrate che ottimizzano l’apporto di luce naturale, offre un volume arioso e rappresentativo, ideale per l\'accoglienza. La cucina è concepita come un ambiente separato e abitabile di ampio respiro, garantendo una separazione funzionale impeccabile tra l\'area operativa e il soggiorno. Completano il livello un bagno finestrato, un vano ripostiglio sottoscala studiato per la massima efficienza volumetrica e una compartimentazione tecnica che assicura la perfetta manutenzione degli impianti senza interferire con gli spazi abitativi. La zona notte, situata al primo piano, si articola in due camere matrimoniali dalle proporzioni generose, servite... ( leggi di meno )