DESCRIZIONE IMMOBILE

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Villa in Pietra con Spa Privata e 1,7 Ettari di Terreno – Alta Langa / Cortemilia Immersa nella quiete dei boschi dell’Alta Langa, a pochi minuti da Cortemilia, questa splendida villa indipendente in pietra rappresenta un’oasi di privacy, comfort e benessere. Completamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio, unisce il fascino del rustico alla modernità degli impianti più avanzati. La proprietà è circondata da 17.177 mq di terreno pianeggiante, in parte terrazzato e in parte boschivo, con sorgente naturale che alimenta due laghetti decorativi, orto recintato e ampi spazi verdi ideali per vivere la natura in totale tranquillità. La Villa La casa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ampie vetrate a triplo vetro che garantiscono luminosità, isolamento termico e un dialogo costante con il paesaggio circostante. Piano Terra – Zona Giorno e Outdoor Living • Ampia zona living con camino Piazzetta da 130 cm • Sala da pranzo con cantina vini a vista • Cucina con penisola, stufa in ghisa e vetro, elettrodomestici Gaggenau e Neff • Camera da letto matrimoniale • Bagno con finiture artigianali in resina • Lavanderia e locale tecnico • Grande portico con barbecue • Cucina esterna con top in pietra monoblocco e pedana in legno Tutti gli ambienti affacciano sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno. Piano Superiore – Suite Padronale & Area Wellness • Camera matrimoniale con bagno en suite panoramico • Vasca idromassaggio doppia con stereo Bluetooth e cromoterapia • Ampia sala benessere con sauna 2/3 posti, anch’essa dotata di stereo Bluetooth e cromoterapia • Terrazzo con vista aperta sul verde Dotazioni e Impianti • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione GPL, gestibile da remoto tramite app • Infissi in alluminio a taglio termico triplo vetro • Zanzariere (elettriche nelle aperture maggiori) • Sistema di videosorveglianza interno/esterno monitorabile da remoto • Illuminazione interna ed esterna full LED • Pavimenti, porte, scala e tetti in abete massello • Velux elettrificati radiocomandati • Posto auto, cantina e corte interna Perché è una proprietà unica Questa villa è il luogo ideale per chi cerca privacy assoluta, benessere quotidiano e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Perfetta come abitazione principale, seconda casa di charme o investimento per affitti turistici di fascia alta. ( leggi di meno )