DESCRIZIONE IMMOBILE

Casa indipendente nel centro storico di Mantova, portata allo stato grezzo nel 2024 e pronta per essere trasformata secondo una visione precisa: tre o quattro appartamenti distinti da sviluppare e valorizzare, oppure una grande Casa Mantovana su più livelli ad ampio fronte strada, irripetibile per posizione e metratura nel cuore del centro storico UNESCO, con giardino privato e accesso carraio. ... ( leggi di più )

Casa indipendente nel centro storico di Mantova, portata allo stato grezzo nel 2024 e pronta per essere trasformata secondo una visione precisa: tre o quattro appartamenti distinti da sviluppare e valorizzare, oppure una grande Casa Mantovana su più livelli ad ampio fronte strada, irripetibile per posizione e metratura nel cuore del centro storico UNESCO, con giardino privato e accesso carraio. L\'edificio multipiano si sviluppa su due livelli con ,terrazzo, cantina e giardino privato riservato. Il dato che cambia tutto, e che chi conosce il mercato immobiliare del centro storico mantovano sa già quanto valga, è l\'accesso carraio: garantisce la possibilità di ricavare nel giardino 3 o 4 posti auto, una rarità concreta e documentata all\'interno del tessuto viario del centro città. Lo stato di \'grezzo\' permette una personalizzazione totale di ogni aspetto costruttivo e impiantistico, senza vincoli pregressi da rispettare o aggirare: planimetrie, finiture, distribuzione degli spazi, tutto è ancora decidibile. Predisposizioni per aria condizionata, parquet, sanitari sospesi, bagno finestrato e allarme sono già presenti. L\'immobile si colloca nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO: negozi, ristoranti, scuole, servizi sanitari, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. Una posizione di valore stabile e riconosciuto, in una delle aree più apprezzate e difendibili del mercato immobiliare mantovano. Perché considerare questa proprietà: Casa indipendente in centro storico Mantova UNESCO, tipologia introvabile a questo livello e in questa posizione 450 mq su più livelli, scala eccezionale per sviluppo residenziale o dimora privata di rappresentanza Accesso carraio + 3/4 posti auto nel giardino, vantaggio logistico unico nel contesto del centro storico Stato grezzo 2024, personalizzazione totale di ogni scelta progettuale e impiantistica Doppio scenario realizzabile, 3/4 appartamenti distinti oppure grande Casa Mantovana Giardino privato riservato, verde esclusivo irripetibile nel tessuto urbano mantovano Cantina e terrazzo presenti, completezza funzionale già nella struttura esistente È l\'opportunità giusta per un developer o un investitore immobiliare che cerca a Mantova una proprietà con potenziale di sviluppo reale in posizione premium, o per una famiglia che vuole costruire nel centro storico la propria residenza principale senza compromessi di metratura, autonomia e personalizzazione. Chi cerca questa combinazione, indipendenza, giardino, posti auto e centro storico, in un unico immobile a Mantova sa già che non si trova spesso, e quando si trova non si lascia passare. ( leggi di meno )