DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - Castelnuovo Val di Cecina - Proponiamo nel cuore del borgo medioevale del 1200 , ubicato in posizione strategica , panoramica e dominante sulla valle , interessante appartamento terra cielo con ingresso indipendente di 70 mq distribuito su due livelli oltre a taverna con accesso alla particolare TERRAZZA panoramica e piccola resede a giardino . Veniamo accolti all\'ingre... ( leggi di più )

Classe energetica: B - Castelnuovo Val di Cecina - Proponiamo nel cuore del borgo medioevale del 1200 , ubicato in posizione strategica , panoramica e dominante sulla valle , interessante appartamento terra cielo con ingresso indipendente di 70 mq distribuito su due livelli oltre a taverna con accesso alla particolare TERRAZZA panoramica e piccola resede a giardino . Veniamo accolti all\'ingresso direttamente nel soggiorno con grande camino e angolo dedicato alla cottura , attraverso comoda scala in legno saliamo al piano superiore dove troviamo un bel disimpegno , due camere matrimoniali ed il bagno con doccia . Ottime e curate le rifiniture . Dal soggiorno troviamo il passaggio per il piano sottostante con taverna e accesso alla splendida terrazza panoramica e alla piccola resede con giardino . Data la particolare ubicazione , esterna ed ultima , la soluzione gode di affacci panoramici liberi e risulta essere molto luminosa . L\'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : solai in cotto tipico toscano , pavimenti , bagno , tetto e facciata a sassi ; nella ristrutturazione è stata posta attenzione alla conservazione e alla valorizzazione degli elementi originali per quanto possibile , lasciando assaporare così l\'essenza del borgo . Teleriscaldamento . Libero e fruibile da subito . La collocazione nel borgo della proprietà è raggiungibile sia dall\'alto del grappolo d\'uva che dal fondo , ma ha una particolarità : grazie alla scorciatoia del Chiassino ( è il vicolo più stretto di tutta la Toscana e si annovera nella classifica dei vicoli più stretti del mondo con i suoi 50 cm di larghezza ) che si trova nelle immediate vicinanze della casa , possiamo raggiungere facilmente e più brevemente il centro del paese . Lo splendido contesto paesaggistico , la tranquillità del borgo , l\'affaccio panoramico e la possibilità di usufruire della corte urbana incastonata davanti alla casa , rendono questa soluzione molto interessante come abitazione principale , per i momenti liberi o come investimento per affitti turistici , in quanto entrando in questo contesto veniamo travolti da piacevoli emozioni che ci portano al di fuori dell\'ordinario ; inoltre la relativa vicinanza sia al mare che a cittadine di interesse storico , culturale , termale, enogastronomico rendono la casa una vera emozione , un luogo dell\'anima e dello spirito per chi vi abita prima ancora che un sicuro investimento finanziario . Castelnuovo è un borgo collinare a 650 metri s.l.m. riconoscibile dalla sua caratteristica forma a grappolo d\'uva , è un ritaglio di Toscana molto esclusivo : il comune disseminato di di piccoli borghi come Sasso Pisano con i suoi fenomeni geotermici e il vicino biolago , Montecastelli con i resti delle miniere di rame e la medioevale Leccia rendono il territorio particolarmente variegato spaziando dall\'atmosfera appenninica alla macchia mediterranea per poi passare al paesaggio collinare con vigneti ed ulivi . E\' una meta adatta agli amanti della natura offrendo diversi percorsi naturalistici che raggiungono luoghi d\'interesse storico , come il ponte sul torrente Pavone , o punti da cui si possono ammirare la Val di Cornia e il golfo di Piombino. E \' meta turistica con i suoi castagneti , ma non di massa , ideale per godere di tranquillità ed aria salubre. Ottima base anche per recarsi al mare da cui dista 40 minuti d\'auto da Follonica, Cecina, Piombino , Baratti ; in 1 ora si può raggiungere Pisa ed il suo aeroporto , Firenze Siena . Ti aspettiamo per una visita , contattaci ! Abbiamo in vendita altri immobili in questa zona con queste caratteristiche. ( leggi di meno )