DESCRIZIONE IMMOBILE

Locale Commerciale a Reddito in Vendita – Bari, Poggiofranco Via Edmondo Caccuri / Via Matarrese – Zona Nicolaus Superficie: circa 2.500 mq – Piano Terra Nel cuore del quartiere Poggiofranco, uno dei più dinamici e in espansione di Bari, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 2.500 mq al piano terra, con accesso diretto su più fronti stradali: Via Caccuri, Via Pappac... ( leggi di più )

Locale Commerciale a Reddito in Vendita – Bari, Poggiofranco Via Edmondo Caccuri / Via Matarrese – Zona Nicolaus Superficie: circa 2.500 mq – Piano Terra Nel cuore del quartiere Poggiofranco, uno dei più dinamici e in espansione di Bari, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 2.500 mq al piano terra, con accesso diretto su più fronti stradali: Via Caccuri, Via Pappacena e Via Matarrese. UN’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO Attualmente locato a una primaria società, l’immobile garantisce una rendita annua pari all’8%, con contratto di locazione appena rinnovato. Si tratta dunque di un asset a reddito immediato, perfettamente posizionato in un contesto ad alta densità residenziale e commerciale, vicino a strutture ricettive, uffici, attività ristorative e servizi. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 2.500 mq ca. Piano terra con più ingressi indipendenti su tre strade Ottima visibilità e accessibilità Contratto di locazione attivo con società referenziata Rendita garantita dell’8% annuo Stato di manutenzione: Ottimo Possibilità di frazionamento in più unità commerciali autonome Tre motivi per investire oggi Posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Bari Elevata redditività garantita con locazione già in essere Flessibilità progettuale: frazionabile e riadattabile per usi futuri Profilo ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di un immobile solido, già performante e con forte potenziale di rivalutazione nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla redditività, visionare la documentazione completa e prenotare una visita riservata. Un investimento sicuro, in una posizione di valore. ( leggi di meno )