DESCRIZIONE IMMOBILE

Nettuno, Via Santa Barbara – Raro piano terra di 120 mq con due giardini privati, due posti auto e cantina A Nettuno, in Via Santa Barbara, proponiamo una soluzione che raramente si incontra sul mercato: un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, con due giardini privati, un posto auto (coperto nel piano interrato) e cantina di 9 mq, il tutto compreso nel prezzo. Perché è una soluzio... ( leggi di più )

Nettuno, Via Santa Barbara – Raro piano terra di 120 mq con due giardini privati, due posti auto e cantina A Nettuno, in Via Santa Barbara, proponiamo una soluzione che raramente si incontra sul mercato: un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, con due giardini privati, un posto auto (coperto nel piano interrato) e cantina di 9 mq, il tutto compreso nel prezzo. Perché è una soluzione raraIl piano terra si sviluppa su tre lati su quattro finestrati, occupando di fatto metà palazzina: luce naturale e arieggiamento in ogni ambiente, con un\'esposizione che pochissimi appartamenti in zona possono vantare.L\'immobile dispone inoltre di due accessi indipendenti, posti su lati opposti: uno dal vano scale condominiale, l\'altro direttamente dal balcone della cucina che affaccia sulla corte privata. Una caratteristica che apre possibilità concrete: doppia zona giorno/notte, spazio per uno studio professionale, oppure un\'unità separata per ospiti o affitto stagionale. Gli spazi esterniDue giardini privati, uno dei quali già predisposto con posto auto scoperto. Per l\'irrigazione è presente un pozzo artesiano, che consente di mantenere il verde con un risparmio reale in bolletta. Completano la proprietà tre balconi, il posto auto coperto interrato e la cantina. La distribuzione attualeIngresso con corridoio distributivo; sulla sinistra soggiorno con grande portafinestra sul primo balcone, sulla destra due ampie camere da letto. Proseguendo oltre l\'arco, una terza camera da letto, un bagno di servizio finestrato e la cucina abitabile con accesso alla corte. In fondo al corridoio il secondo bagno, con doccia e finestra. Da ristrutturare internamente: un vantaggio, non un limite. La metratura generosa e la doppia entrata contrapposta permettono di ridistribuire gli spazi esattamente come si desidera, senza i vincoli tipici delle piante rigide. La palazzina e gli impiantiEdificio in cortina di ottima qualità costruttiva, che richiede sensibilmente meno manutenzione rispetto ai classici stabili intonacati — aspetto tutt\'altro che secondario a 800 metri dal mare, dove salsedine e umidità mettono a dura prova le facciate. Riscaldamento autonomo con caldaia, allacci a metano, acqua e fognatura comunali già attivi. Posizione: tutto a piediSupermercati (Conad Santa Barbara e Todis): 100 metri Farmacia Santa Barbara: 150 metri Scuola elementare: 400 metri Lidl: 600 metri Istituto Tecnico L. Trafelli: 800 metri Mare e spiagge: 800 metri Borgo Medievale e centro storico: 1,3 km Porto Turistico Marina di Nettuno: 1,5 km Stazione FS Nettuno (linea per Roma Termini): 1,5 km Per chi è idealePer la famiglia residente che cerca metratura, verde privato e servizi sotto casa senza rinunciare all\'auto. Ma anche per chi cerca la casa al mare: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal Porto Turistico, con la comodità di lasciare l\'auto al coperto e di avere un giardino dove vivere le serate d\'estate. Un piano terra con questi metri quadri, questi esterni e queste pertinenze non torna spesso sul mercato. Contattaci per fissare una visita. ( leggi di meno )