DESCRIZIONE IMMOBILE

Villa Ponente Il passo verso una nuova dimensione Perché quando la vita inizia a cambiarti davanti agli occhi te ne accorgi da quei piccoli segnali — un cortile che ti ispira libertà, una veranda che sembra già sapere che accoglierà le tue colazioni lente, un profumo di casa che senti ancora prima di varcare la porta. È così che è iniziata la storia di Villa Ponente: con quel battito di ... ( leggi di più )

Villa Ponente Il passo verso una nuova dimensione Perché quando la vita inizia a cambiarti davanti agli occhi te ne accorgi da quei piccoli segnali — un cortile che ti ispira libertà, una veranda che sembra già sapere che accoglierà le tue colazioni lente, un profumo di casa che senti ancora prima di varcare la porta. È così che è iniziata la storia di Villa Ponente: con quel battito di emozione che senti solo quando stai per fare il passo giusto. Siamo nella tranquilla lottizzazione Su Spantu 2, un’oasi di serenità dove ogni casa respira indipendenza. Qui sorge Villa Ponente, una villa libera su quattro lati, abbracciata da un grande cortile di oltre 460 mq: verde, privacy, aria aperta… tutto ciò che oggi rappresenta un vero lusso quotidiano. La casa si sviluppa su due livelli principali, con in più una mansarda di circa 140 mq, uno spazio immenso da trasformare come vuoi: deposito, studio creativo, sala hobby… una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi progetti. ESTERNI – Lo spazio che racconta libertà L’ingresso alla proprietà avviene tramite passo carrabile — può ospitare fino a tre auto — e ingresso pedonale. Il cortile è un piccolo mondo: alberi da frutto, piante mediterranee e angoli verdi che rendono la villa viva in ogni stagione. Una veranda coperta introduce all’interno: il posto perfetto per rallentare, leggere, chiacchierare, vivere. PIANO TERRA – Il cuore caldo della casa Varcata la porta blindata, un ampio disimpegno apre ai vari ambienti. Il primo soggiorno, 32 mq, è dominato da un grande camino: immaginalo acceso, un invito naturale alla convivialità. Segue un secondo salotto di 20 mq, ideale come studio, sala relax o perfino come camera matrimoniale al piano terra per chi preferisce evitare le scale. Completano il piano: • bagno finestrato di circa 8 mq con box doccia in muratura, • un comodo ripostiglio con mensole, • una cucina abitabile di 18 mq, anch’essa con camino e accesso diretto al giardino tramite porta finestra: un collegamento perfetto tra vita interna ed esterna. PIANO PRIMO – La zona notte che sa di quiete La scalinata interna conduce al piano superiore, luminoso grazie alla doppia esposizione est–ovest. A sinistra troviamo: • una camera singola con bagno en suite, predisposizione per cucinino e balcone privato coperto, • una camera matrimoniale di 30 mq, anch’essa con balcone privato coperto. A destra si apre invece una seconda zona indipendente, ideale per ospiti, figli grandi o per creare una vera e propria mini-suite privata: • camera matrimoniale di 20 mq con balcone, • un bagno con box doccia in muratura, • un cucinino (trasformabile in bagno o lavanderia), • una cabina armadio/studio con porta finestra su balcone, • un soggiorno con camino di circa 15 mq, perfetto anche come ulteriore camera matrimoniale. CONDIZIONI E IMPIANTI • Impianto idrico e gas in ottime condizioni • Impianto elettrico a norma • Internamente la villa è da ristrutturare, pronta per essere plasmata secondo i tuoi gusti • 3 climatizzatori caldo/freddo nelle camere matrimoniali e in cucina • Esterni in ottimo stato • Infissi in legno con vetro singolo • Acqua sanitaria tramite scaldini a gas ALTRI DETTAGLI • Quadrupla esposizione, con prevalenza est–ovest • Spese condominiali contenute, acqua inclusa • APE e agibilità in fase di definizione • Immobile mutuabile Villa Ponente è la scelta di chi vuole spazio, indipendenza e tranquillità, ma anche la libertà di modellare ogni ambiente secondo la propria idea di casa. Per chi sogna una vita ampia, luminosa e piena di possibilità, Villa Ponente non è solo un acquisto: è un nuovo inizio. Contattaci per tutte le informazioni o per prenotare una visita. ( leggi di meno )