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Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, Scicli Splendida villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale. La proprietà, recentemente ristrutturata e già pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente in regola dal punto di vista urb... ( leggi di più )

Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, Scicli Splendida villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale. La proprietà, recentemente ristrutturata e già pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico. Con una superficie di circa 220 mq, la villa dispone di ampie verande panoramiche, terrazze vista mare, pergolati e un magazzino. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un grande salone/soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio. La proprietà è dotata di moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 9 kW Infissi a taglio termico e climatizzatori caldo/freddo Stufa a pellet per riscaldamento Piscina privata 7 x 3,5 m con solarium e profondità di 1,40 m Cisterna per acqua piovana scavata nella roccia da 40.000 litri Collegamento idrico comunale e scarico con fossa Imhoff L’intero terreno di circa 1.800 mq, recintato da un caratteristico muro a secco e rete metallica, è arricchito da ulivi, carrubi, alberi da frutto, cipressi e palme. La villa si trova in un contesto naturale e tranquillo, ma a soli 650 metri da spiaggia, bar, ristoranti e servizi. Attualmente la proprietà viene locata con successo durante la stagione estiva, con ottime recensioni e rendimenti dimostrabili. Rappresenta quindi una villa ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare in Sicilia. La posizione è strategica: 6 km da Scicli, città barocca Patrimonio UNESCO 15 km da Marina di Ragusa 20 km da Pozzallo 25 km da Modica Questa villa con piscina e vista mare a Donnalucata è una rara opportunità nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale, perfetta per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e al potenziale turistico. ( leggi di meno )