DESCRIZIONE IMMOBILE

Rif: DM-022-280 Vendesi attività artigianale avviata. In posizione strategica, lungo una strada principale che collega i paesi della costa bresciana del Lago di Garda, si propone per mancato ricambio generazionale la cessione di un’attività artigianale storica, attiva da oltre 20 anni e con fatturato consolidato. Si tratta di un laboratorio di pasticceria dolce e salata, con produzione di lievi... ( leggi di più )

Rif: DM-022-280 Vendesi attività artigianale avviata. In posizione strategica, lungo una strada principale che collega i paesi della costa bresciana del Lago di Garda, si propone per mancato ricambio generazionale la cessione di un’attività artigianale storica, attiva da oltre 20 anni e con fatturato consolidato. Si tratta di un laboratorio di pasticceria dolce e salata, con produzione di lievitati e pane, che lavora in modo continuativo con grossisti, bar, pasticcerie, ristoranti e fornerie, oltre a eventi e catering. La presenza di più canali di vendita rende l’attività stabile e ben strutturata durante tutto l’anno, con picchi significativi nei periodi di maggiore affluenza turistica e nelle festività. Il laboratorio, di circa 300 mq, è stato ristrutturato e organizzato nel tempo da un professionista del settore per ottenere la massima funzionalità operativa: spazi razionali, tutto su un unico livello e pensati per una produzione fluida ed efficiente.Nel prezzo di cessione sono comprese tutte le attrezzature professionali, tra cui forno, camera di lievitazione, piani di cottura con cappa, celle frigorifere, cella di abbattimento e stoccaggio della Koma, degrassatore ecc... consentendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi strutturali e impiantistici, tra cui il rifacimento del tetto e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 20 kWp nel 2025, con evidenti benefici in termini di contenimento dei costi energetici. L’attività impiega personale qualificato (5 addetti in bassa stagione e fino a 8 in alta stagione) ed è già perfettamente organizzata per gestire volumi di lavoro medio-alti. Un aspetto di forte interesse per l’investitore è che l’attuale proprietà ha scelto di lavorare solo 4 giorni a settimana e di osservare periodi di chiusura annuali, lasciando quindi ampi margini di crescita del fatturato, già oggi molto buono. La sua clientela è attiva nel territorio della Valtenesi fino a Brescia e Lago d’Idro. E’ una clientela solida, regolare nei pagamenti che avvengono per la maggior parte con rimessa diretta a seguito di trasmissione della fattura. La cessione avviene a € 150.000, con immobile in locazione tramite contratto 6+6 a € 2.300 mensili. Soluzione ideale per chi cerca un’attività solida, completa di attrezzature, già avviata e con potenzialità di sviluppo immediate, in una delle zone turistiche più dinamiche del Nord Italia. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. ( leggi di meno )