DESCRIZIONE IMMOBILE

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Castelbuono all\'interno del Parco delle Madonie in zona Fiumara parte commerciale della strada statale 286 a soli 2 km dal centro abitato e a 10 dall\'autostrada A20, proponiamo la vendita di una solida e spaziosa struttura dotata di 500 mq circa su due elevazioni con destinazione laboratorio. Attualmente libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione grezzo, lasciando la possibilità all\'acquirente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La sua altezza di 9 metri lo rende perfetto per ospitare grandi macchinari o merci di grandi dimensioni, mentre l\'altezza sotto trave di 4 metri garantisce un\'ottima fruibilità degli spazi interni. Per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci, il capannone è dotato di un carroponte che può sostenere fino a 10 tonnellate di peso. La peculiarità della struttura è l\'ingresso carrabile da un rettilineo stradale ma soprattutto l\'ottimo spazio antistante che ne consente qualsiasi manovra per i mezzi e anche l\'accesso alla parte retrostante per mezzi più piccoli o agricoli. La struttura più imponente è posta su livello terra collegata al di sotto mediante scala interna o scivolo esterno, mentre al di sotto abbiamo il seminterrato pronto agli usi con dislivello nella parte retrostante che ne favorisce l\'esposizione e la luminosità. Anche qui abbiamo uno spiazzo meno grande ma comodo per svolgere le attività dinamiche e un terreno con la cisterna di 3000 litri e lo scarico fognario a terra. Per l\'acqua diretta ulteriore è in corso la richiesta di quella comunale tramite un consorzio, perchè al momento l\'eccedenza è servita da autobotti. Per chi volesse attivarsi nell\'artigianato industriale oppure per chi cerca un grande deposito è l\'acquisto ideale in quanto rappresenta al momento per il panorama limitrofo l\'unico edificio costruito e libero. Altresì nell\'eventualità di centro commerciale ma in questo caso bisognerebbe stravolgere la progettazione urbanistica esistente. La costruzione è stata edificata nell\'anno 2000 su una lottizzazione complessiva di 2900 mq circa al netto di 2300 mq togliendo la superficie commerciale. Approfittane se vuoi espandere il tuo business nel Borgo Medievale della fascia maggiormente urbanizzata dell\'area nord siciliana. Acquistabile anche tramite rent to buy in tre anni. La sua posizione strategica a Castelbuono lo rende anche facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali nodi di trasporto della zona. ( leggi di meno )