DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 172,65 kWh/m² - In uno dei quartieri più prestigiosi della città di Palermo in prossimità della Via Ruggero Settimo e precisamente in Piazza San Francesco di Paola Vendesi un elegante appartamento in un edificio storico del 1900 di Mq.180 totalmente ristrutturato. Da un portone con ingresso esclusivo si accede all\'appartamento posto al primo piano senza ascen... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 172,65 kWh/m² - In uno dei quartieri più prestigiosi della città di Palermo in prossimità della Via Ruggero Settimo e precisamente in Piazza San Francesco di Paola Vendesi un elegante appartamento in un edificio storico del 1900 di Mq.180 totalmente ristrutturato. Da un portone con ingresso esclusivo si accede all\'appartamento posto al primo piano senza ascensore. L\'appartamento si presenta con un doppio ingresso con porte blindate che consentono la possibilità di poterlo frazionare dividendolo in due appartamenti rispettivamente di Mq.145 e Mq. 35 o farne un doppio uso per abitazione e studio. L\'appartamento totalmente ristrutturato nel 2016, attualmente studio professionale, gode di un ampio ingresso, quattro camere di cui tre con affaccio sulla piazza, una cucina abitabile con annesso soggiorno con veranda su retro-prospetto e n. 3 bagni di cui due con doccia. Inoltre l\'immobile ha un vano soppalcato e finestrato al quale si accede da una comoda scala fornita di luci segna passo, sfruttabile per una ulteriore camera da letto o sala giochi o studiolo. I bagni anch\'essi tutti ristrutturati si presentano con pavimenti e mattoni in maiolica, mentre tutto l\'appartamento ha pavimenti in parquet laminato di buona manifattura. Gli impianti elettrico e idrico sono di nuova generazione e a norma, gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono a pompa di calore con macchine moderne e silenziose presenti in tutti gli ambienti consentendo il massimo comfort all\'immobile. Le porte, di cui alcune scrigno, si presentano tutte in legno massello laccate di colore bianco e vetri satinati con delle particolari maniglie in ottone che rendono gli ambienti molto eleganti. Gli infissi bianchi in PVC e vetri camera a doppio taglio assicurano un buon isolamento termico ed acustico soprattutto per le camere che affacciano sulla Piazza di prospetto, gli stessi sono poi completati da persiane in alluminio di colore verde. L\'appartamento per la sua particolare composizione degli ambienti si presta come già scritto a diverse soluzioni abitative o abitative professionali per chi avesse l\'esigenza di avere casa e studio vicini o addirittura per chi volesse mettere a reddito una porzione dell\'immobile o avesse l\'esigenza di rendere fruibili spazi abitativi a servitù personale o assistenza pur non condividendo l\'immobile. LA POSIZIONE STRATEGICA DELL\'APPARTAMENTO PERMETTE DI RAGGIUNGERE FACILMENTE A PIEDI I PRINCIPALI SERVIZI E ATTRAZIONI DELLA CITTA\', COME I TEATRI DEL POLITEAMA E MASSIMO, I MUSEI E I MONUMENTI STORICI. INOLTRE, LA ZONA È BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI, PERMETTENDO DI SPOSTARSI COMODAMENTE IN TUTTA LA CITTA\'.L\'APPARTAMENTO SI PRESENTA COME UNA VERA E PROPRIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, IDEALE PER CHI DESIDERA UN LUSSUOSO E RAFFINATO IMMOBILE IN UNO DEI PIÙ BELLI QUARTIERI DI PALERMO. ( leggi di meno )